建设局

发布日期:2019-07-12    信息来源:钱塘新区官网

杭州钱塘新区建设局的主要职责是: 

(一)贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设、人民防空、交通运输工作的法律、法规、规章、方针政策和决策部署;组织拟订新区住房和城乡建设、人民防空、交通运输的发展战略、中长期规划、年度计划和产业政策方案,并组织实施;组织拟订住房和城乡建设、人民防空、交通运输方面的政策及有关技术标准和规范,并监督实施。

(二)负责新区建设管理工作。组织实施新区建设规划,协调推进基础设施建设;会同有关部门编制城乡建设和维护资金年度计划并执行;指导和管理城乡公共交通、园文绿化、市政设施、地下空间建设工作;会同财政等部门对管委会出资项目投资和工程价款结算进行监督;牵头老旧小区改造工作。

(三)指导和推进村镇建设。指导、监督农村住宅建设和安全管理工作;参与指导村镇规划编制以及村镇基础设施和生态基础设施建设管理;组织实施农村困难家庭住房救助;负责计划制定、竣工验收、资金拔付审核工作;牵头新区农村污水治理运维管理和提升改造工作。

(四)负责保障性住房建设和住房制度改革工作;负责各类保障性住房需求确定、房源调配和使用的管理工作;负责各类保障性住房的准入资格审核认定、配租配售和后续管理、补贴资金管理及退出管理等工作;负责保障性住房管理的信访、举报、投诉的调查处理工作;负责住房基金、公有住房售后维修基金管理工作;负责廉租住房、公共租赁房的出租管理。 

(五)指导和规范建筑市场,指导、监督建筑工程勘察设计、施工、监理及相关中介服务机构;负责建筑业从业单位资质管理和从业人员的资格管理、教育培训工作;负责查处建筑业管理方面的违规违法行为;指导城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防建设和防灾抗灾工作;管理各类专业工程质量监督、检测机构;制定建设工程勘察设计、施工、监理和相关中介组织管理实施细则,并监督指导;规范建设市场,指导监督建筑市场准入、建设工程招投标。

(六)负责对工程建设项目工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理和质量检测等单位的工程质量行为实施监督;负责建设施工安全监督管理;组织或会同有关部门调查处理工程质量安全事故;负责工程保修期内质量投诉处理工作;负责按职责权限查处安全生产、质量安全方面的违规违法行为。 

(七)负责制定建设行业科技发展规划;组织建设科技项目的研究攻关,引进推广建设科技成果;负责绿色建筑和建筑节能的监督管理。组织建设科技项目的研究攻关,引进推广建设科技成果;负责新型墙体材料的推广、使用和监督管理工作;负责商品混凝土、预拌水泥的发展、使用和监督管理工作。

(八)负责房地产行业管理;负责房地产从业单位资质管理和从业人员资格管理、教育培训工作;负责房地产中介机构备案管理。组织开展房地产市场的监测分析和市场预警预报;组织实施房地产调控;按职责权限负责房地产交易相关主体及行为管理,包括商品房预售许可和现售备案、存量房转让合同网签备案、交易资金监管,以及房地产开发、经纪等的行业管理。负责白蚁防治工作的监督管理。 

(九)负责物业管理监督工作;负责物业专项维修资金、住宅物业保修金、公有住房售后维修基金的归集、使用、管理和监督检查。

(十)负责新区国有土地上各类房屋使用安全管理及危旧房治理工作。

(十一)负责国有土地上房屋征收补偿管理工作。

(十二)负责人民防空工作,指导和依法开展人防行政执法工作;组织开展人民防空战备工作;负责人防信息化建设;组织人民防空工程建设和管理工作;参与军民融合建设;负责人防经费和资产管理、民防宣传教育;负责民防科学技术管理工作;战时发布人防的有关命令和指示;牵头组织城市地下空间开发、管线及其他地下工程、应急避难场所的规划、建设和管理。

(十三)负责建设科技发展计划和行业人才培养规划制定;指导行业科技人才队伍建设;负责建设行业职业技术教育和职工培训工作;负责指导建设系统专业技术人员管理工作;负责本系统执业资格制度和岗位技能鉴定制度的组织实施工作;组织建设行业的专业技术职称评聘有关工作。

(十四)负责园林及城镇绿化建设计划、文物发展规划的制定及组织实施;负责园林及城镇绿化建设工作及古树名木的保护工作;管理文物调查、保护、抢救、发掘等业务工作;参与历史文化名城、名镇、名村、历史文化街区的规划、保护、管理和监督工作;负责绿化及文物行政执法监督,会同有关部门依法组织查处相关违法重大案件。

(十五)负责对新区范围内招标投标活动实施监督管理,负责协调处理政府投资项目招投标活动中的争议和矛盾,依法查处招标投标活动中的违法违规行为。 

(十六)依法开展建设工程消防验收相关工作。

(十七)负责新区公路、水路固定资产投资项目的规模、方向和资金安排方案编制;负责公路、水路建设市场监管;负责公路、水路基础设施建设和养护的行业管理;组织协调城市公共客运设施的建设并负责公共客运设施监管;指导交通建设投融资平台和投资机制的建设;负责交通运输行业统计工作;负责交通运输行业安全生产监督管理工作;指导交通运输行业科技进步和交通运输信息化建设工作;组织开展交通运输行业环境保护和节能减排工作。

(十八)负责新区综合运输体系的规划协调工作;负责交通运输市场监管;负责道路和水路交通运输设施建设、运营维护及行业管理,组织制定相关政策、制度并监督实施;负责公路路政、道路运输管理工作,指导、监督交通运输行业的行政执法工作;组织协调国家重点物资和紧急客货运输;指导交通运输行业体制改革。

(十九)指导住房和城乡建设、交通、人防档案管理工作。

(二十)指导监督住房与城乡建设、交通行业协会的工作。

(二十一)完成党工委、管委会交办的其他任务。

(二十二)职能转变。全面推进基础设施现代化和城乡一体化建设,加强城市基础设施配套保障,提升城市综合承载力和辐射力,高质量推进城乡环境整治,改善城乡人居环境。加强房地产市场分类调控,全面实施多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,稳步扩大住房保障覆盖面,全面提升保障性住房建设。全面提升交通运输基础设施建设及管理水平。

(二十三)有关职责分工。

1.与市规划和自然资源局钱塘新区分局在不动产交易登记方面的职责分工。建设局负责房产交易管理、商品房预(销)售管理、合同管理、房屋面积管理、商品房预售资金和存量房交易资金监管;负责房产交易网签监管工作,房产交易在网签完成即实现交易备案确认,后续不再设置交易确认环节。市规划和自然资源局钱塘新区分局负责不动产统一登记工作。

2.与综合行政执法局在园林绿化、公共停车场(库)建设管理方面的职责分工。建设局负责园林绿化、公共停车场(库)建设的监督管理工作;综合行政执法局负责园林绿化、公共停车场(库)运维的监督管理工作。

3. 与农业发展服务中心有关职责分工。建设局负责新区农村生活污水基础设施运维的监督管理工作,负责组织实施区级水利工程项目建设以及水利工程质量和安全监督工作;农业发展服务中心负责农村生活污水基础设施建设、水利工程建设项目业务指导。

4. 与综合行政执法局有关职责分工。建设局负责城镇污水治理设施建设、农村生活污水运维的监督管理工作;综合行政执法局负责城镇污水处理设施运维的监督管理工作。

单位地址:办事服务中心9楼(大江东江东大道3899号)

公开(监督)电话:82987616

传真:82987660

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调研员

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